SVJ 1194-1197
Zápis 5. schůze SVJ |
|
Společenství pro dům čp. 1194 – 1197 Zápis ze schůze společenství č. 5/2007 Datum konání : 22.04.2009 Místo konání : 18. – 19. hod. , jídelna 3. ZŠ, Kadaň , Chomutovská ul. ÚČAST : Z celkového součtu podílu 27.458 je přítomno celkem 23.039 podílů = 83,9 % nepřítomno 4.419 podílů = 16,1 % Schůze společenství je usnášeníschopná ( účast 83,9 %) -součet podílů proveden dle prezenčních listin Přítomni: členové výboru : Michal Prokopec (předseda) Pavel Krippner ( místopředseda) Taťána Kratochvílová, která má zároveň dispoziční právo hlasovat za město Kadaň
P r o g r a m : 1) zahájení jednání 2) finanční vyrovnání ( přeplatky za služby) 3) zpráva o dosavadním průběhu věcí SVJ a informace o účetní uzávěrce za rok 2008 ( informace o účetnictví, platbách , zálohách, opravách, revizí a uzavřených smlouvách, nutné navýšení záloh za vodu) 4) projednání pronájmu společných prostor 5) předložení nabídek na výměnu kanalizačních svodů ( PETROM s.r.o., Selinger, KRK s.r.o., JAMPL-PSV s.r.o. ) 6) Diskuze 7) Závěr schůze společenství Bod č. 1) Jednání schůze společenství vlastníků zahájil předseda p. Michal Prokopec a seznámil všechny přítomné s programem jednání. Všichni přítomní byli vyzvání, aby se vyjádřili k dalšímu trvání pana Prokopce ve funkci předsedy společenství vlastníků a k návrhu na zvýšení odměny za výkon této funkce ve výši 2.500,- Kč hrubého měsíčně. Proti jeho setrvání ve funkci neměl nikdo z přítomných námitek a proběhlo hlasování o odměně. Schváleno všemi přítomnými t.j. 23.039 podíly Hlasování : Pro 23.039 (100%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 0 Usnesení č. 1 : Pan Michal Prokopec bude s účinností od 01.04.2009 pobírat odměnu ve výši 2.500,- Kč hrubého měsíčně za výkon funkce předsedy společenství vlastníků pro dům čp. 1194-1197. Bod č. 2) Bylo uskutečněno finanční vyrovnání ( přeplatky za služby za rok 2008) . Vlastníci bytů, kteří měli přeplatek za služby si převzali finanční obnos proti podpisu.
Bod č. 3) Přítomné Ing. Vítězslav Groman seznámil s výsledky hospodaření s finančními prostředky a hospodaření fondu oprav za rok 2008, vyúčtováním služeb za rok rozpočtem nákladů a výdajů na rok 2009.Oznámil, že firma PROFIREAL sníží poplatek za správu za byt. jednotku ze 125,- Kč na 100,- Kč. Návrh odsouhlasení převodu částky přeplatků z titulu předpisů plateb fondu oprav a služeb za rok 2008 do rozpočtu v roce 2009. a) Provedeno hlasování – souhlas s vyúčtováním a hospodaření s finančními prostředky společenství. Schváleno všemi přítomnými t.j. 23.039 podíly. Hlasování: Pro 23.039 (100%) z přítomných Proti 0 (0%) Zdrželo se 0 Usnesení č.3a: Hospodaření s finančními prostředky za rok 2008 a návrh rozpočtu na rok 2009 bylo odsouhlaseno. b) Provedeno hlasování o navýšení záloh od 01.0.5.2009 na platbu záloh do fondu oprav na vytápěné plochy z původních 20,- Kč /m² na 22 Kč/m² měsíčně. Schváleno všemi přítomnými tj. 23.039 podíly Hlasování : Pro 22.970 (97%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 68.5 (3%) z přítomných Usnesení č. 3b: Bylo odsouhlaseno navýšení plateb záloh do fondu oprav z vytápěné plochy, teplo s účinností od 01.05.2009 na 22,- Kč/m². c) Provedeno hlasování o návrhu navýšení záloh za studenou vodu pro 1 osobu na 150,- Kč měsíčně/1m³. Schváleno všemi přítomnými tj. 23.039 podíly Hlasování : Pro 22.970 (97%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 68.5 (3%) z přítomných Usnesení č. 3c: Bylo jednohlasně odsouhlaseno s účinností od od 01.05.2009 navýšení záloh za studenou vodu na 150,- Kč /1 osobu/ 1 měsíc.
Bod č. 4) Byl projednán pronájem nebytových prostor a výše poplatků za užívání těchto prostor. Jedná se o sklepní místnosti, kde jsou vypnuty a zapečetěny radiátory a není zde možnost odběru elektrické energie. a) Žádost p. Freytaga k pronájmu nebytového prostoru ve sklepě čp. 1194 („máčírna“) byla projednána s návrhem poplatku 150,- Kč za měsíc. Forma úhrady bude navýšením poplatku do fondu oprav. Hlasování : pro 23.039 (100%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 0 Usnesení č. 4a : Bylo odsouhlaseno, že pan Freytag bude za pronájem nebytového prostoru hradit 150,-Kč měsíčně a to navýšením poplatku do fondu oprav společenství s účinností od 01.05.2009. b) Byla projednána žádost p. Karfuse o pronájem nebytových prostor ve sklepě čp. 1196 („mandl“) s návrhem poplatku 200,- Kč za měsíc. Forma úhrady bude navýšením poplatku do fondu oprav. Hlasování : Pro 23.039 (100%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 0 Usnesení č. 4b : Bylo odsouhlaseno, že pan Karfus bude za pronájem nebytového prostoru hradit 200,- Kč měsíčně a to navýšením poplatku do fondu oprav společenství s účinností od 01.05.2009. c) Byla projednána žádost p. Sieglové o pronájem nebytových prostor ve sklepě čp. 1196 ( „máčírna“) s návrhem poplatku 150,- Kč za měsíc. Forma úhrady bude navýšením poplatku do fondu oprav. Hlasování : Pro 23.039 (100%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 0 Usnesení 4c : Bylo odsouhlaseno, že paní Sieglová bude za pronájem nebytového prostoru hradit 150,- Kč měsíčně a to navýšením poplatku do fondu oprav společenství s účinností od 01.05.2009. Bod č. 5) Předložení nabídek firem na výměnu kanalizačních svodů. 8) Návrhy předložily firmy : PETROM s.r.o., Selinger, KRK s.r.o., JAMPL-PSV s.r.o. ) Po projednání nabídek jednotlivých firem se všichni přítomní usnesli na zvolení firmy Jamečný. Hlasování : pro 23.039 (100%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 0 Usnesení č. 5 : Všemi přítomnými bylo odsouhlaseno zadání zakázky na výměnu kanalizačních svodů v č.p. 1194-1197 firmě Jamečný .
Bod č. 6) Předmětem diskuze byl odchyt holubů a opět upozornění na to , že není vhodné holuby krmit. Příspěvek na odchyt holubů pro Město Kadaň byl navržen ve výši 3.000,- Kč za společenství 1194-1197. Hlasování : pro 23.039 (100%) z přítomných Proti 0 Zdrželo se 0 Usnesení č. 5 : Byl odsouhlasen příspěvek ve výši 3.000,- Kč na odchyt holubů pro Město Kadaň. Bod.č.7) P. Prokopec schůzi ukončil a poděkoval všem přítomným za účast. V Kadani dne 22.04.2009 Podpisy : předseda p. Prokopec ………………………… místopředseda (ověřovatel) p. Krippner ……………………….… členové výboru (zapisovatel) p. Kratochvílová……………………..
zapsala dne 22.04.2009 |
